Проектирование инженерных систем нужно производить с умом
Инженерные сети необходимы любому современному зданию для осуществления
водоснабжения, отопления и сброса канализационных стоков. Оптимально проектирование инженерных систем производится инженерами профильной компании на стадии проектирования здания – то есть до покупки оборудования и монтажа. Своевременное проектирование инженерных систем
позволяет учесть все нюансы строительства и желаемое расположение
оборудования, сделать максимально удобную подводку. Однако при
необходимости производится вмешательство в существующие сети, также
требующее проекта – на основании плана БТИ, содержащего экспликацию.
Проектирование инженерных систем требуется в следующих случаях:
• Монтажа инженерных систем, производимого «с нуля»;
• Переустройства сетей;
• Увеличении водопотребления.
Расчетные и чертежные программы, созданные для потребностей
инженеров-проектировщиков, позволяют снизить вероятность просчетов и
ошибок, максимально учесть все требования экологических, пожарных,
санитарных служб и смежников, а также существующие возможности сетей –
то есть соблюсти технологические нормы и создать комфорт для будущих
потребителей.
Качество и эффективность, а главное, стоимость сетей зависят не только
от расчетов специалистов-проектировщиков, но и пожеланий заказчика,
требований архитекторов, технологов, конструкторов, электротехнических и
водоснабжающих организаций. Стоит учитывать и разницу стоимости проектирования
сетей для различных объектов – квартир в высотных домах, коттеджей с
индивидуальным водоснабжением, либо же домов, водоснабжение которых
планируется осуществлять после бурения артезианской скважины (если
инжсети отсутствуют).
Проектный процесс имеет немало составляющих, обеспечивающих учет
малейших нюансов для предотвращения дальнейших проблем с эксплуатацией.
И, конечно, каждый этап требует определенных согласований. Это следующие
стадии:
• Сбор исходных данных, уточнение масштаба проектных работ;
• Написание технического задания проектировщикам инженерных сетей;
• Оформление договора на проектирование;
• Сдача готового проекта;
• Согласования с разнообразными инстанциями, при необходимости;
• Авторский надзор при монтаже инженерных систем и сдаче объекта заказчику.
Как правило, проектные организации, наряду с проектированием и монтажом, осуществляют экспертную оценку, если требуется. Ведь строителям и монтажникам
выгодно завышать стоимость затрат на материалы и оборудование, что
часто делает работы нецелесообразными. Однако стоит учитывать реальные
потребности и не занижать необходимый минимум, ведь как при занижении
объема, например, водопроводных труб и монтаж обойдется дешевле,
но увеличенное сопротивление потребует больших энергетических затрат на
работу насоса. Потому столь сложной работой должны заниматься
профессионалы, что обеспечит бесперебойную работу сетей лет на 20. Не
всегда экономия действительно оправдана – в случаях с монтажом инженерных сетей лучше, выслушав мнение специалистов, найти оптимальный по затратам и результату вариант.